보증금 역전세난, 공공지원 민간임대주택으로 눈길

최근 주택시장에서 집주인이 임차인에게 보증금 차액을 반환해야 하는 역전세난 현상이 심화하고 있다. 이에 보증금을 줄이지 않고는 세입자를 찾기가 어려워진 데다, 전세사기로 인해 전세 계약에 대한 경각심도 강해지면서 세입자들의 검증도 강화되고 있다.

실제로 지난 6월 기준 한국부동산원이 조사한 전국 전세 보증 사고 금액은 4,443억원으로 전월 (3,252억원) 대비 37% 증가했다. 또한 올해 1월 5.8%였던 전세 보증 사고율도 6월 기준 9.5% 상승했다.

이러한 불안한 전세 시장에서 공공지원 민간임대주택이 현명한 실수요자들에게 더욱 큰 관심을 받고 있다.

업계 관계자는 "높은 아파트 구입 가격 및 전세 사고 등의 피해로 내 집 마련에 대한 고통을 호소하고 있는 사람들이 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 눈길을 돌리는 추세"라며 "특히 뛰어난 입지, 주변시세 대비 합리적인 임대조건, 임대료 인상 제한, 무이자·초저금리 대출 지원으로 보증금 부담을 덜어주는 공공지원 민간임대주택을 주목해볼 필요가 있다"고 전했다.

이러한 가운데 오는 8월에 공급 예정인 대구 1·3호선 더블역세권에 위치한 공공지원 민간임대주택인 '이랜드 피어(PEER) 대명'이 청년층 및 신혼부부, 유자녀 보유 세대, 자금 계획 등에 의해 아파트 구입 부담을 느끼는 수요자들에게 관심이 집중되고 있다.

'이랜드 피어(PEER) 대명'은 1단지 지하 3층~지상 15층, 2단지 지하 4층~지상 16층의 2개 단지로 전용면적 25~78㎡ 주거형 오피스텔과 전용면적 29~59㎡ 공동주택 총 448세대로 조성되며, 이 중 특별공급 90세대(주거형 오피스텔), 일반공급 358세대(주거형 오피스텔+공동주택)로 구성되어 있다.

'이랜드 피어(PEER) 대명'은 대구시 지자체 지원사업과 주택도시기금 버팀목 전세자금대출, 중소기업취업청년대출 등 다양한 대출 지원 혜택을 받을 수 있다.

단지는 대구 최대 상권지역인 반월당과 동성로 로데오거리 인근에 위치해있다. 대구 지하철 1·3호선 명덕역과 3호선 남산역이 도보 거리에 있는 더블 역세권으로 우수한 교통 환경을 자랑한다.

뿐만 아니라 주변에 더현대대구, 동아백화점 등 대형 생활편의시설과 영남이공대, 대구교대, 계명대 등 우수한 캠퍼스 학군을 보유하고 있다. 이외 대구이월드, 두류공원까지 인근에 소재하여 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.

'민간 건설사'가 시공하는 만큼 최신 평면설계, 다양한 커뮤니티 시설, 입주서비스 등 우수한 상품성을 자랑한다.

또한 입주민을 위한 개인창고, 공동세탁실, 키즈존, 멀티룸, 라운지카페, 옥상정원 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 차별화된 공간과 가치를 제공한다. 이외에도 단지 지상 1층과 2층에 근린상가 있어 생활 편의성까지 갖췄다.

입주 후에는 합리적이고 투명한 전문임대 운영업체의 관리를 통해 입주민의 만족도를 높일 예정이다.

'이랜드 피어(PEER) 대명'의 홍보관은 대구 중구 남산동 일원에 운영 중이다. 청약 일정은8월 중 진행예정이다.